Zicht bouw

ALGEMENE VOORWAARDEN

Artikel 1. Definities

In deze algemene voorwaarden worden onder de volgende begrippen, mits geschreven met een hoofdletter, verstaan:

Algemene Voorwaarden
de onderhavige versie van de algemene voorwaarden van Zicht Bouw B.V.;

Opdrachtgever
de partij met wie Zicht Bouw B.V. de Overeenkomst heeft gesloten;

Overeenkomst
de overeenkomst tussen Partijen met betrekking tot de door Zicht Bouw B.V. te verrichten Werkzaamheden;

Particuliere Opdrachtgever
de Opdrachtgever zijnde een natuurlijke persoon die handelt voor doeleinden buiten zijn bedrijfs- of beroepsactiviteit;

Werkzaamheden
de ten behoeve van de Opdrachtgever te verrichten werkzaamheden met betrekking tot (ver)bouw en/of onderhoud van een woning of (bedrijfs)pand;

Zakelijke Opdrachtgever
de Opdrachtgever die handelt in het kader van de uitoefening van zijn handels-, bedrijfs-, ambachts-, of beroepsactiviteit;

Zicht Bouw B.V.
de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid Zicht Bouw B.V. statutair gevestigd en kantoorhoudende te (1681 PK) Zwaag aan de Tulpenmarkt 11H, ingeschreven onder het KvK-nummer 72690550.

Artikel 2. Toepasselijkheid van de Algemene Voorwaarden

2.1 De Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen van en aanvaardingen door Zicht Bouw B.V., alsmede op de Overeenkomst, op de daaruit voortgekomen overeenkomsten en op meerwerk.
2.2 De eventuele toepasselijkheid van algemene voorwaarden van de Opdrachtgever wordt uitdrukkelijk afgewezen.

Artikel 3. Totstandkoming Overeenkomst

3.1 Alle aanbiedingen van Zicht Bouw B.V. zijn vrijblijvend en kunnen te allen tijde door Zicht Bouw B.V. worden herroepen.
3.2 Aanbiedingen van Zicht Bouw B.V. dienen binnen een redelijke termijn te worden aanvaard en komen in ieder geval na 30 dagen automatisch te vervallen indien zij niet binnen die termijn door de Opdrachtgever zijn aanvaard.

Artikel 4. Verplichtingen Opdrachtgever

4.1 De Opdrachtgever is gehouden Zicht Bouw B.V. tijdig en volledig te informeren over alle feiten en omstandigheden die van belang (kunnen) zijn voor de correcte uitvoering van de Overeenkomst, alsmede alle in dat verband door Zicht Bouw B.V. benodigde gegevens en informatie al dan niet teneinde de vereiste vergunningen en ontheffingen aan te vragen. De Opdrachtgever staat in voor de juistheid en de volledigheid van deze gegevens en informatie.
4.2 De Opdrachtgever zorgt ervoor dat Zicht Bouw B.V. de Overeenkomst correct en volgens de overeengekomen tijdsplanning kan uitvoeren. In dat verband is de Opdrachtgever in ieder geval verplicht ervoor te zorgen dat:

a. (delen van) de Werkzaamheden op verzoek van Zicht Bouw B.V. tijdig worden beoordeeld, welke beoordeling schriftelijk aan Zicht Bouw B.V. kenbaar dient te worden gemaakt.
b. Zicht Bouw B.V. bij de uitvoer van de Overeenkomst niet wordt gehinderd door derden ten behoeve van de Opdrachtgever te verrichten werkzaamheden;
c. de locatie waar de Werkzaamheden volgens de Overeenkomst moeten worden verricht:

    • voldoet aan de daarvoor geldende wettelijke vereisten;
    • op de afgesproken data en tijden toegankelijk is voor Zicht Bouw B.V.;
    • in een zodanige staat is dat Zicht Bouw B.V. ongehinderd de Werkzaamheden kan verrichten;
    • Zicht Bouw B.V. voldoende mogelijkheid heeft te zorgen voor de aanvoer, inzameling en/of afvoer van (bouw)materialen, (bouw)machines en (bouw)afval;
    • over een ruimte beschikt waar Zicht Bouw B.V. gereedschappen, materialen, apparatuur en toebehoren veilig voor diefstal en schade kan opslaan en bewaren;
    • over de benodigde en werkende aansluitmogelijkheden voor elektriciteit, gas en water beschikt waar Zicht Bouw B.V. kosteloos gebruik van kan maken;
    • beschikt over toiletten, schaftlokalen en kantines waartoe Zicht Bouw B.V. vrije toegang heeft;
    • beschikt over in redelijkheid door Zicht Bouw B.V. benodigde overige voorzieningen.

4.3 De Opdrachtgever zorgt ervoor dat de aan Zicht Bouw B.V. ten behoeve van de Werkzaamheden verstrekte documenten en bestanden geen inbreuk maken op auteursrechten of andere intellectuele eigendomsrechten van derden.
4.4 De Opdrachtgever maakt gewenste wijzigingen in de Overeenkomst tijdig en schriftelijk aan Zicht Bouw B.V. kenbaar.
4.5 De Opdrachtgever neemt alle noodzakelijke maatregelen ter voorkoming of beperking van de schade.
4.6 De Opdrachtgever maakt klachten met betrekking tot de door Zicht Bouw B.V. geleverde Werkzaamheden mede gelet op het bepaalde in artikel 4.6 binnen bekwame tijd, maar in ieder geval binnen 1 maand nadat hij de klacht heeft ontdekt, althans redelijkerwijs had moeten ontdekken, schriftelijk kenbaar aan Zicht Bouw B.V. en stelt Zicht Bouw B.V. in staat de klacht te onderzoeken. Bij gebreke van een (tijdige) klacht worden de Werkzaamheden geacht conform de Overeenkomst te zijn verricht.
4.7 Wanneer de Overeenkomst inhoudt dat Zicht Bouw B.V. (een gedeelte van de) Werkzaamheden verricht in samenwerking met derden stelt de Opdrachtgever vast wie belast is met de leiding en de coördinatie en wat de onderlinge taakverdeling is. De Opdrachtgever draagt er zorg voor dat er een tijdschema wordt opgesteld met betrekking tot de door ieder te verrichten werkzaamheden en dat Zicht Bouw B.V. overeenkomstig het in artikel 4.1 bepaalde wordt geïnformeerd, in het bijzonder over ieders voortgang en eventuele vertragingen.

Artikel 5. Verplichtingen Zicht Bouw B.V.

5.1 Zicht Bouw B.V. draagt zorg voor deugdelijke uitvoering van de Overeenkomst.
5.2 Zicht Bouw B.V. waarschuwt de Opdrachtgever bij het aangaan of bij het uitvoeren van de Overeenkomst voor onjuistheden in de opdracht voor zover zij deze mede gelet op het in artikel 4.1 bepaalde kende of redelijkerwijs behoorde te kennen. Datzelfde geldt in het geval van gebreken en/of ongeschiktheid van zaken afkomstig van de Opdrachtgever, alsmede fouten of gebreken in door de Opdrachtgever verstrekte plannen, tekeningen, berekeningen, bestekken en/of uitvoeringsvoorschriften e.d..
5.3 Informatie, gegevens en bescheiden die door de Opdrachtgever of derden in het kader van de Overeenkomst aan Zicht Bouw B.V. bekend worden gemaakt of ter hand worden gesteld, worden door Zicht Bouw B.V. niet aan derden bekend gemaakt of verstrekt tenzij de Opdrachtgever daarvoor toestemming geeft, zulks in het kader van de correcte uitvoering van de Overeenkomst noodzakelijk is of uit de aard van de Overeenkomst voortvloeit.

Artikel 6. Uitvoering van de Overeenkomst

6.1 Tenzij uitdrukkelijk anders aangegeven, zijn (leverings)termijnen of (leverings)data nimmer fataal, maar slechts indicatief.
6.2 Indien de uitvoer van de Overeenkomst wordt gehinderd door een omstandigheid die te wijten is aan de Opdrachtgever worden (leverings)termijnen/(leverings)data zo nodig verlengd/verplaatst, onverminderd het recht van Zicht Bouw B.V. op schadevergoeding als bepaald in artikel 9 waaronder begrepen maar niet beperkt tot vergoeding van ingeplande maar daardoor niet gewerkte uren.
6.3 Zicht Bouw B.V. is gerechtigd (gedeelten) van de Overeenkomst al dan niet onder haar leiding door derden te laten verrichten.
6.4 Het staat Zicht Bouw B.V. vrij om op de locatie waar de Werkzaamheden worden verricht naam aanduiding en reclame aan te brengen, zonder daarvoor een vergoeding verschuldigd te zijn.
6.5 Zodra de Werkzaamheden zijn voltooid stelt Zicht Bouw B.V. de Opdrachtgever daarvan in kennis. De Opdrachtgever is verplicht om de Werkzaamheden binnen tien werkdagen na de kennisgeving te keuren en mede te delen of hij de Werkzaamheden al dan niet onder voorbehoud aanvaart, althans onder aanwijzing van gebreken weigert. In het geval van aanvaarding worden de Werkzaamheden vanaf dat moment als opgeleverd beschouwd.
6.6 De Werkzaamheden worden tevens als opgeleverd beschouwd op het moment dat de termijn bedoelt in artikel 6.5 verstrijkt zonder dat de Opdrachtgever enige mededeling heeft gedaan, althans vanaf het moment dat de Werkzaamheden binnen die termijn zonder enige mededeling in gebruik worden genomen.
6.7 De Opdrachtgever kan de Werkzaamheden niet afwijzen vanwege gebreken van geringe betekenis.
6.8 In het geval dat er sprake is van gebreken van geringe betekenis aan de Werkzaamheden als bedoelt in het vorige lid, althans van afwijzing van de Werkzaamheden als bedoeld in artikel 6.5, is de Opdrachtgever verplicht Zicht Bouw B.V. de mogelijkheid te bieden om de geconstateerde gebreken binnen een redelijke termijn te verhelpen.

Artikel 7. Prijs

7.1 De prijs bestaat uit arbeid- en materiaalkosten en betreft de ten behoeve van de Werkzaamheden daadwerkelijk te maken arbeid- en materiaalkosten, of een vaste (van tevoren overeengekomen) prijs voor de Werkzaamheden.
7.2 Kosten, waaronder begrepen maar niet beperkt tot administratiekosten, transportkosten, kosten van invoerrechten, kosten voor het aanvragen van vergunningen, kosten voor het doen van een graafmelding (KLIC-melding) bij het kadaster op grond van de Wet informatie-uitwisseling ondergrondse netten (WION) en declaraties van ingeschakelde derden worden naast de in artikel 7.1 bedoelde prijs afzonderlijk bij de Opdrachtgever in rekening gebracht.
7.3 Tenzij uitdrukkelijk anders is vermeld, zijn de door Zicht Bouw B.V. genoemde prijzen en kosten als bedoelt in artikel 7.1 en 7.2 steeds exclusief BTW.
7.4 Zicht Bouw B.V. behoudt zich het recht voor om de in artikel 7.1 bedoelde prijs aan te passen overeenkomstig kostenverhogende omstandigheden die het gevolg zijn van wijzigingen in wet- en regelgeving, overheidsmaatregelen, valutaschommelingen of wijzigingen in de prijzen van benodigde materialen en/of grondstoffen, die intreden na de totstandkoming van de Overeenkomst, in welk geval de Opdrachtgever bevoegd is de Overeenkomst te ontbinden volgens het in artikel 10.3 bepaalde.
7.5 Zicht Bouw B.V. behoudt zich het recht voor om de prijs aan te passen wanneer de kostenverhoging het gevolg is van door de Opdrachtgever verschafte onjuiste gegevens, of door de Opdrachtgever gewenste wijzigingen in de Overeenkomst, die voor de prijsbepaling van belang zijn.
7.6 Wanneer Zicht Bouw B.V. de kosten van derden die ten behoeve van de correcte uitvoering van de Overeenkomt worden gemaakt (namens de Opdrachtgever) aan de derde dient te voldoen, is Zicht Bouw B.V. gerechtigd van de Opdrachtgever een voorschot op deze kosten te verlangen en administratiekosten bij de Opdrachtgever in rekening te brengen.
7.7 Er bestaat geen verplichting voor Zicht bouw B.V. tot levering van een gedeelte van de Werkzaamheden tegen een overeenkomstig gedeelte van de prijs.
7.8 Kosten in verband met het onderzoek van klachten komen voor rekening van de Opdrachtgever, tenzij de klacht gegrond blijkt te zijn.

Artikel 8. Betaling

8.1 De prijs als bedoeld in artikel 7.1 en de kosten als bedoeld in artikel 7.2 worden in (vooraf overeengekomen) termijnen bij de Opdrachtgever in rekening gebracht. Indien betaling in termijnen is overeengekomen, zendt Zicht Bouw B.V. telkens bij of na het verschijnen van een betalingstermijn de desbetreffende termijnfactuur aan de opdrachtgever toe.. In het geval dat een vaste prijs voor de Werkzaamheden is overeengekomen wordt bij levering van gedeelten van de Werkzaamheden steeds een overeenkomstig deel van de overeengekomen prijs in rekening gebracht, of wordt de gehele prijs in rekening gebracht nadat Zicht Bouw B.V. de Werkzaamheden heeft voltooid. De door de opdrachtgever aan de aannemer verschuldigde omzetbelasting wordt afzonderlijk vermeld.
8.2 Kosten als bedoeld in artikel 7.2 kunnen direct bij ontvangst van de factuur bij de Opdrachtgever in rekening worden gebracht.
8.3 Van de Zakelijke Opdrachtgever is Zicht Bouw B.V. steeds gerechtigd om ten aanzien van de prijs en de kosten zoals bedoeld in artikelen 7.1 en 7.2 vooruitbetaling van de Opdrachtgever te verzoeken, dan wel voor de voldoening daarvan zekerheid te bedingen van de Opdrachtgever.
8.4 Van de Particuliere Opdrachtgever is Zicht Bouw B.V. steeds gerechtigd om ten aanzien van de prijs en de kosten zoals bedoeld in de artikelen 7.1 en 7.2 betaling te verzoeken die overeenstemt met de voortgang van de uitvoer van de Overeenkomst en kan ter verzekering van de nakoming van diens verplichtingen tevens verlangen dat een bedrag van 10% van de aanneemsom in depot stort bij een notaris, dan wel dat voor dat bedrag vervangende zekerheid wordt gesteld.
8.5 Betaling door de Opdrachtgever van de door Zicht Bouw B.V. in rekening gebrachte bedragen dient te geschieden binnen de op de factuur vermelde betalingstermijn. Indien op de factuur van Zicht Bouw B.V. geen (andersluidende) betalingstermijn is aangegeven, geldt een betalingstermijn van 14 dagen na factuurdatum.
8.6 Indien de Opdrachtgever de factuur niet binnen de in artikel 8.5 genoemde betalingstermijn heeft voldaan, is de Opdrachtgever van rechtswege in verzuim. De Opdrachtgever is in dat geval, zonder nadere ingebrekestelling, over het verschuldigde bedrag de wettelijke (handels)rente verschuldigd, berekend vanaf de vervaldatum van de factuur tot aan de dag dat de factuur volledig wordt voldaan. Daarnaast is de Opdrachtgever aan Zicht Bouw B.V. de buitengerechtelijke incassokosten verschuldigd en is de Opdrachtgever gehouden alle door Zicht Bouw B.V. in verband met het uitblijven van de betaling in redelijkheid te maken kosten te vergoeden, waaronder begrepen maar niet beperkt tot de volledige kosten van rechtsbijstand.
8.7 De Particuliere Opdrachtgever is de buitengerechtelijke incassokosten genoemd in artikel 8.6 verschuldigd nadat hij vruchteloos is aangemaand tot betaling binnen een termijn van 14 dagen, aanvangende de dag na de aanmaning.
8.8 De Zakelijke Opdrachtgever is ten aanzien van de door Zicht Bouw B.V. bij hem in rekening gebrachte bedragen niet gerechtigd tot verrekening of opschorting.

Artikel 9. Aansprakelijkheid

9.1 Zicht Bouw B.V. is jegens de Opdrachtgever nimmer aansprakelijk voor:

  • gevolgschade, indirecte schade en bedrijfsschade, waaronder begrepen maar niet beperkt tot gederfde winst, bedrijfstagnatie, verlies van goodwill en reputatieschade;
  • schade van de Opdrachtgever of enige derde en/of gebreken aan de geleverde Werkzaamheden die ontstaan doordat de Opdrachtgever zijn verplichtingen uit de Overeenkomst of de Algemene Voorwaarden niet, niet tijdig, niet juist of niet volledig nakomt;
  • de door de Opdrachtgever dan wel enig derde geleden schade als gevolg van misbruik of (onjuist) gebruik van door Zicht Bouw B.V. geleverde Werkzaamheden;
  • schade door of gebreken aan de door Zicht Bouw B.V. geleverde Werkzaamheden als gevolg van instructies of eisen van de Opdrachtgever en ondanks andersluidend advies van Zicht Bouw B. V.;
  • schade als gevolg van vertraging bij de uitvoer van de Overeenkomst door omstandigheden die op grond van de Algemene Voorwaarden voor rekening komen van de Opdrachtgever;
  • schade als gevolg van het overschrijden van een (leverings)termijn of (leverings)datum;
  • schade als gevolg van fouten van door de Opdrachtgever aangewezen derden als bedoeld in artikel 4.7.

9.2 Alvorens de Opdrachtgever aanspraak kan maken op schadevergoeding dient de Opdrachtgever Zicht Bouw B.V. eerst in de gelegenheid te stellen het gebrek of de schade te herstellen en daarvoor een redelijke termijn te geven.
9.3 Indien en voor zover op Zicht Bouw B.V. enige aansprakelijkheid mocht rusten, uit welke hoofde dan ook, dan is de aansprakelijkheid uitdrukkelijk beperkt tot het bedrag dat door de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitgekeerd. In het geval dat de beroepsaansprakelijkheidsverzekering om welke reden dan ook niet tot uitkering overgaat, is de aansprakelijkheid beperkt tot de factuurwaarde van de geleverde Werkzaamheden, zulks met een maximum van € 5.000,- per gebeurtenis of reeks gebeurtenissen met dezelfde oorzaak.
9.4 Iedere vordering tot schadevergoeding uit hoofde van aansprakelijkheid van Zicht Bouw B.V. met betrekking tot enige tekortkoming in de verrichte Werkzaamheden, vervalt door verloop van één jaar na de dag waarop de Overeenkomst door voltooiing, opzegging, ontbinding of anderszins is geëindigd.
9.5 De Zakelijke Opdrachtgever vrijwaart Zicht Bouw B.V. van alle aanspraken van derden tot vergoeding van schade aan ondergrondse netten of daardoor ontstane schade, ontstaan door voor de uitvoering van de Overeenkomst verrichte graafwerkzaamheden, wanneer Zicht Bouw B.V. de op grond van de WION verplichte graafmelding (KLIC-melding) tijdig bij het Kadaster heeft gedaan en de graafwerkzaamheden zorgvuldig heeft verricht.
9.6 De Opdrachtgever vrijwaart Zicht Bouw B.V. van alle aanspraken van derden ter zake van schade of anderszins, als gevolg van het niet nakomen van de Opdrachtgever van zijn of haar verplichtingen uit de Overeenkomst of de Algemene Voorwaarden.
9.7 Onverminderd het bepaalde in de artikelen 9.5 en 9.6 vrijwaart de Zakelijke Opdrachtgever Zicht Bouw B.V. van alle vorderingen van derden voor zover de vorderingen verband houden met de Werkzaamheden of de Overeenkomst en indien en voor zover de vorderingen niet zijn ontstaan als gevolg van opzet of bewuste roekeloosheid aan de zijde van Zicht Bouw B.V..
9.8 Wanneer de Opdrachtgever enige op hem rustende verplichting uit de Overeenkomst of de Algemene Voorwaarden niet, niet tijdig of niet volledig nakomt is hij gehouden de schade te vergoeden die Zicht Bouw B.V. daardoor lijdt of zal lijden.
9.9 De Opdrachtgever is aansprakelijk voor schade die Zicht Bouw B.V. bij de uitvoering van de Overeenkomst lijdt of zal lijden als gevolg van werkzaamheden van door de Opdrachtgever aangewezen derden, waaronder begrepen maar niet beperkt tot derden als bedoeld in artikel 4.7.

Artikel 10. Ontbinding en opzegging

10.1 In aanvulling op de wettelijke bevoegdheid tot ontbinding is Zicht Bouw B.V. gerechtigd de Overeenkomst zonder nadere ingebrekestelling te ontbinden indien:

a. het faillissement van de Opdrachtgever wordt uitgesproken;
b. de Opdrachtgever surseance van betaling aanvraagt;
c. de Opdrachtgever enige op hem rustende verplichting uit de Overeenkomst en/of uit de Algemene Voorwaarden niet of niet-correct nakomt;
d. de Opdrachtgever door beslaglegging of anderszins de bevoegdheid over zijn vermogen of een substantieel deel daarvan verliest.

10.2 In geval van ontbinding van de Overeenkomst door Zicht Bouw B.V. op grond van een omstandigheid zoals genoemd in artikel 10.1 sub a tot en met d is de Opdrachtgever gehouden alle aan Zicht Bouw B.V. verschuldigde bedragen, vermeerderd met de (handels)rente en (buitengerechtelijke) kosten als onmiddellijk opeisbare schulden aan Zicht Bouw B.V. te voldoen, onverminderd het recht van Zicht Bouw B.V. op volledige schadevergoeding, inclusief overige ten gevolge van de ontbinding opkomende kosten, schade en interesten.
10.3 In het geval van een prijswijziging als bedoeld in artikel 7.4 heeft de Particuliere Opdrachtgever het recht om de Overeenkomst te ontbinden wanneer de prijswijziging zich binnen drie maanden na de totstandkoming van de Overeenkomst voordoet. De Zakelijke Opdrachtgever heeft het recht om de Overeenkomst te ontbinden wanneer de prijswijziging meer dan 15% bedraagt. De ontbinding door de Opdrachtgever geschiedt door middel van een schriftelijke verklaring binnen redelijke termijn nadat Zicht Bouw B.V. mededeling heeft gedaan van de prijswijziging. Wanneer de Opdrachtgever overgaat tot ontbinding vanwege een prijswijziging is de Opdrachtgever de vergoedingen verschuldigd als bedoeld in artikel 10.5.
10.4 De Zakelijke Opdrachtgever is behoudens de situatie genoemd in artikel 7.4 niet gerechtigd de Overeenkomst geheel of gedeeltelijk te ontbinden of op te zeggen, tenzij hij de vergoedingen voldoet als bedoeld in artikel 10.5.
10.5 Bij gehele of gedeeltelijke opzegging of ontbinding door de Opdrachtgever van de Overeenkomst is de Opdrachtgever gehouden te betalen voor de uitgevoerde en/of de geleverde Werkzaamheden en voor de kosten die door Zicht Bouw B.V. als gevolg van de beëindiging worden gemaakt. De Opdrachtgever is daarnaast gehouden de schade te vergoeden die Zicht Bouw B.V. door de gehele of gedeeltelijke opzegging of ontbinding lijdt, waaronder begrepen maar niet beperkt tot winstderving.
10.6 In het geval van overmacht aan de zijde van Zicht Bouw B.V. als gevolg waarvan uitvoering van de Overeenkomst (tijdelijk) niet mogelijk is, althans in redelijk niet van Zicht Bouw B.V. kan worden gevergd, is Zicht Bouw B.V. gerechtigd nakoming van zijn verplichtingen jegens de wederpartij evenredig aan de duur van de overmacht op te schorten, althans de overeenkomst te ontbinden.
10.7 Zicht Bouw B.V. is gerechtigd de Overeenkomst te ontbinden of op te zeggen wanneer er sprake is van feiten of omstandigheden die zich aan de invloed van Zicht Bouw B.V. onttrekken of niet aan haar zijn toe te rekenen en waardoor (verdere) uitvoering van Overeenkomst onmogelijk is of niet van haar kan worden gevergd. De Opdrachtgever is in dat geval gehouden Zicht Bouw B.V. te betalen voor de verrichte en/of geleverde Werkzaamheden, onverminderd het recht van Zicht Bouw B.V. op volledige schadevergoeding.

Artikel 11. Eigendom

11.1 Alle intellectuele eigendomsrechten die in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst door Zicht Bouw B.V. ontstaan, behoren toe aan Zicht Bouw B.V. en blijven ook na het eindigen van de Overeenkomst toebehoren aan Zicht Bouw B.V..
11.2 Onverminderd het bepaalde in artikel 11.1 blijft al hetgeen door Zicht Bouw B.V. in het kader van de uitvoering van de Overeenkomst aan de Opdrachtgever wordt geleverd in eigendom van Zicht Bouw B.V. totdat de Opdrachtgever aan al zijn (betalings)verplichtingen uit de Overeenkomst en/of de Algemene Voorwaarde heeft voldaan.
11.3 Ten aanzien van al hetgeen waarop volgens 11.3 ten behoeve van Zicht Bouw B.V. een eigendomsvoorbehoud rust, geldt dat de Opdrachtgever ervoor zorgt draagt dat:

  • er geen beschadiging of diefstal plaats vindt;
  • dit identificeerbaar eigendom van Zicht Bouw B.V. is en blijft;
  • Zicht Bouw B.V. schriftelijk wordt geïnformeerd wanneer een derde pretendeert daarop eigendoms- of overige rechten te hebben.
  • er geen sprake zal zijn van verpanding op welke wijze dan ook;
  • deze zaken zijn meeverzekerd in zijn inboedelverzekering.

11.4 In het geval de Opdrachtgever in strijd handelt met het in artikel de 11.3 bepaalde is Zicht Bouw B.V. gerechtigd om al hetgeen waar op grond van artikel 11.2 een eigendomsvoorbehoud op rust met alle daartoe benodigde medewerking van de Opdrachtgever terug te nemen, onverminderd het recht van Zicht Bouw B.V. op vergoeding van schade en het recht de Overeenkomst zonder nadere ingebrekestelling te ontbinden.

Artikel 12. Conversie, wijzigingen en aanvullingen

12.1 Indien één of meer bepalingen van de Algemene Voorwaarden, ongeacht de grond, niet bindend mochten zijn of worden, blijven de overige bepalingen onverminderd tussen Partijen van kracht. Partijen verplichten zich alsdan om een niet-bindende bepaling te vervangen door een bepaling die wel bindend is en die gelet op het doel en de strekking van de Algemene Voorwaarden zo min mogelijk afwijkt van de niet-bindende bepaling.
12.2 Wijzigingen van of aanvullingen op de Overeenkomst en de Algemene Voorwaarden binden Partijen slechts indien en voor zover deze schriftelijk zijn vastgelegd en door beiden Partijen zijn ondertekend.
12.3 De Opdrachtgever is zonder uitdrukkelijke schriftelijke toestemming van Zicht Bouw B.V. niet bevoegd haar rechten en verplichtingen uit de Overeenkomst over te dragen aan een derde.

Artikel 13. Toepasselijk recht en bevoegde rechter

13.1 Op de Overeenkomst is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
13.2 De toepasselijkheid van het Weens Koopverdrag wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
13.3 Ten aanzien van alle geschillen die voortvloeien uit of samenhangen met de Overeenkomst is in eerste instantie uitsluitend bevoegd de rechter in het arrondissement Noord-Holland, locatie Alkmaar.
13.4 De Particuliere Opdrachtgever heeft het recht om binnen één maand nadat Zicht Bouw B.V. zich schriftelijk op artikel 13.3 heeft beroepen voor beslechtging van het geschil voor de volgens de wet bevoegde rechter te kiezen.